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Registrierung Auslandstelefon

15.12.22

Wenn sie ihr ausländisches Mobiltelefon in der Türkei benutzen können sie dies bis zu 120 Tagen, danach wird es gesperrt.

Um die Sperre zu umgehen können sie ihr Telefon hier registrieren lassen. Bisherige Kosten 2.732 TL, ab 01.01.2023 6.090 TL

Erklärung über die Schließung von Stadtvierteln für die Beantragung einer neuen Aufenthaltsgenehmigung für Ausländer / İkamet

02.07.22

Das Präsidium der Migrationsverwaltung hat am 30.06.2022 eine neue Bekanntmachung über die Beantragung von Aufenthaltsgenehmigungen (ikamet) in der Türkei veröffentlicht.
Gemäß der staatlichen Migrationspolitik dürfen die Ausländer nicht mehr als 20 % der Bevölkerung in einem Viertel und 10 % der Bevölkerung in einem Bezirk und einer Stadt ausmachen.
Die Behörde für Migrationsmanagement beginnt am 1. Juli 2022 mit der Umsetzung dieser Regelung zur Trennung der Bevölkerung. Es gibt insgesamt 1169 geschlossene Bezirke in 58 verschiedenen Provinzen für neue Anträge. Daher können neue ausländische Antragsteller keine Aufenthaltsgenehmigung erhalten, selbst wenn sie in diesen geschlossenen Bezirken Eigentum erwerben.

Es gibt etwa 4 Millionen Flüchtlinge aus Syrien, die über das ganze Land verteilt sind, insbesondere an der syrischen Grenze. Die meisten der gesperrten Stadtteile befinden sich in Gaziantep, Kilis, Şanlıurfa und Hatay, den Grenzstädten zu Syrien.

Außerdem gibt es 3,5 Millionen Einwanderer, die die Grenzen passieren und nicht in ihre Länder zurückkehren. Diese irregulären Einwanderer kommen hauptsächlich aus verschiedenen Ländern wie Irak, Iran, Afghanistan, Pakistan und Somalia und leben in der Regel in Istanbul und Ankara. Diese irregulären Einwanderer konnten eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten, wenn sie eine Wohnung mieteten, aber die Aufenthaltsgenehmigung durch Anmietung wurde kürzlich eingestellt

Die Region Aydin / Kusadasi ist von dieser Einschränkung nicht betroffen. In Kusadasi gibt es derzeit 4.342 gemeldete Ausländer.

Neue Regelung für die Beantragung der türkischen Staatsbürgerschaft

02.05.22

Mit der Veröffentlichung im Amtsblatt ist eine neue Verordnung hinsichtlich des anzusetzenden Immobilienwertes in Kraft getreten. Bisher war für die Beantragung der türkischen Staatsbürgerschaft ein Immobilienwert von 250.000 USD nötig. Dieser anzusetzende Immobilienwert wurde auf 400.000 USD erhöht. Weitere Infos finden sie auch hier

Ramadan 2022

30.03.22

Am 02. April beginnt der diesjährige Ramadan und er dauert bis zum 01. Mai. Gläubige Muslime in aller Welt fasten in dieser Zeit. Zum Ende des Ramadan am 02. Mai beginnt ein dreitägiges Fest ( Seker Bayram ) . Es ist eines der wichtigsten muslimischen Feierlichkeiten und geht bis zum 04. Mai.

Neuer Bußgeldkatalog 2022

15.02.22

Art der Verkehrsstrafe Gebühr – Gebühr 2021 / Gebühr 2022

über eine rote Ampel fahren – 314 TL / 427 TL

Geschwindigkeitsüberschreitung um 10 % – 30 % – 314 TL / 427 TL

Geschwindigkeitsüberschreitung um 30 % – 50 % – 652 TL / 888 TL

Überschreiten der Geschwindigkeitsbegrenzung um mehr als 50 % – 1339 TL / 1823 TL

Trunkenheit am Steuer ( beim ersten mal ) – 1339 TL / 1823 TL

Trunkenheit am Steuer ( beim zweiten mal ) – 1678 TL / 2286TL

Parken auf Behindertenparkplatz – 288 TL / 392 TL

Ohne Sicherheitsgurt – 144 TL / 196 TL

Nutzung eines Mobiltelefons während der Fahrt – 314 TL / 427 TL

Widerspruch gegen einen Alkoholtest – 2816 TL / 3836 TL

Fahren ohne TÜV – 314 TL / 427 TL

Überholen bei Überholverbot – 314 TL / 427 TL

Missachtung der Spurhalte- und Spurwechselregeln – 211 TL / 288 TL

Fahren ohne Führerschein – 2698 TL / 3674TL

Autofahren während der Einnahme von Drogen und Stimulanzien – 6909 TL / 9410 TL

Das Tragen von Nummernschildern, die gegen die Verordnung verstoßen – 550 TL / 750 TL

Fahren ohne Nummernschild – 1697 TL / 2312 TL

Anbringen von gefälschten Nummernschildern – 6686 TL / 9107 TL

Verletzung der Sicherheitsspur – 1338 TL / 1823 TL

Fahren ohne Verkehrsversicherung – 144 TL / 196 TL

Nichteinhaltung des folgenden Abstands – 144 TL / 196 TL

Änderungen, die verhindern, dass das Nummernschild lesbar ist – 550 TL / 750 TL

Neues Gesetz bei der Tapuübergabe

06.02.22

Zum 21.01.22 wurde beim Immobilienkauf für Ausländer eine neue Prozedur eingeführt. Bei der Grundbuchübertragung muss ein Nachweis vorliegen, dass Devisen in Höhe des vom Experten ermittelten Immobilienwert bei einer staatlichen Bank von der Ausgangswährung in türkische Lira umgetauscht wurden. Hierzu muss ein Beleg vorliegen der auf den Namen des Käufers oder Verkäufers ausgestellt wurde.

Wichtige Änderung bei den Ikamet Neuanträgen

11.02.22 v. Türkiz Magazin

Das Direktorat der Ausländerbehörden hat per 10.02.22 neue Regularien bekannt geben. Diese betreffen derzeit ausschließlich Erstanträge von Antragsteller/innen, die nicht im Besitz einer Immobilie ( Tapu ) oder nicht Rentenbezieher / innen sind und ein Ikamet für touristische Zwecke beantragen > hier weiterlesen

Spekulationssteuer bei Verkauf der Immobilie

20.12.21

Verkauft man in Deutschland innerhalb von 10 Jahren seine vermietete Immobilie fällt eine sogenannte Spekulationssteuer an. Dies ist auch hier in der Türkei fällig allerdings auf alle erworbenen Immobilien. Die Zeit wo die sogenannte Gewinnertragssteuer anfällt beträgt weiterhin 5 Jahre.

Immobilienverkauf Türkei im August 2021

12.10.2021

Allein Im August wurden in der Türkei 141.400 Immobilien veräußert……in Kusadasi 971, eine Steigerung von 44 % ……. ein Grund warum die Preise momentan so steigen …

26 Blaue Flaggen für Kusadasi

08.06.2021

In Kusadasi fand die Preisverleihung für die lokalen Strand- und Yachthafenunternehmen statt, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurden.

Insgesamt erhielten 2021 25 Strände und der hiesige Yachthafen die Blaue Flagge. Damit belegt Kusadasi eine der Spitzenplätze in der Türkei.

neue Regelungen für ausländische Handys in der Türkei

26.02.21

Aufgrund Covid 19 wurde die Registrierungszeit eines ausländischen Handys auf 365 Tage verlängert. Bisher konnte man ein Mobiltelefon, das im Ausland erworben wurde, bis zu 120 Tage hier in der Türkei nutzen. Danach musste man das Handy gegen Gebühr beim Finanzamt, offiziell anmelden.

türkische Steuernummer muß jetzt online beantragt werden

04.12.20

Bisher konnte man eine türkische Steuernummer direkt beim Finanzamt bekommen. Dies geht mittlerweile nicht mehr, denn diese muß  jetzt online beantragt werden.

Hierzu benötigen sie den Ausweis mit dem sie eingereist sind. Also Reisepass oder Personalausweis. 

Eine Steuernummer benötigen sie z.B : Eröffnung eines Bankkontos, Kauf einer Immobilie oder eines Kraftfahrzeugs, Abonnement von Versorgungsleistungen, Abschluss von Versicherungen, Erhalt von Gesundheitsdiensten, Durchführung notarieller Verfahren, Beantragung von Aufenthaltsgenehmigungen usw.

Das Beantragen der Steuernummer ist kostenlos und hier erhältlich

HES Code

01.11.20

Für innertürkische Flüge sowie für den Einlass bei Behörden benötigen sie einen HES Code. Diesen HES-Codes können über die mobile Anwendung „Hayat Eve Sığar“ oder durch Senden einer SMS an 2023 durch eine Nachricht mit den folgenden Informationen abgerufen werden: „<HES> Leerzeichen <Ihre türkische ID-Nummer> Leerzeichen < Geburtsjahr > Leerzeichen <Die Anzahl der Tage, für die Sie den HES-Code benötigen>. ”

Beispiel > HES 12345678901 1980 45

Abschluss einer Krankenversicherung für Urlauber aus der EU

27.06.20

Da diverse Krankenversicherungen eventuell keine Behandlungskosten für Reisen in Ländern mit einer Reisewarnung übernimmt bietet das türkische Tourismusministerium jetzt verschiedene Versicherungspakete an, die bis zu 7.000 € Kosten übernehmen. 

Die günstigen Pakete kosten zwischen ca. 15,00 bis 23,00 € und lassen sich ab dem 01. Juli ganz einfach über das Internet abschließen.

Einführung eines Energieausweises

05.03.2020

Nach neuesten Informationen benötigt man demnächst zur Grundbuchumschreibung einen Energieausweis. Bereits seit 2011 gibt es diesen Ausweis in der Türkei. Momentan wird dieser allerdings nur benötigt um die Wohnungsgenehmigung ( Iskan ) für Neubauten zu erhalten. Die Klassifizierungen sollen denen in Europa ähneln. Wie gesagt noch ist diese Regel nicht in Kraft, soll aber 2020 noch eingeführt werden.

Visafreies Einreisen für weitere Länder

20.02.2020

6 weitere Länder können ab sofort visumsfrei in die Türkei Einreisen > Österreich, Spanien, Niederlande, Belgien, Polen und England.

Umtausch Führerschein für Komplettauswanderer

29.11.19

Beachten sie, dass der deutsche Führerschein in der Türkei nur für 6 Monate, gerechnet vom Einreisedatum an, gültig ist. Nach Ablauf der 6 Monate muss der Führerschein in einen Türkischen umgetauscht werden. Ansonsten läuft man Gefahr z.B. bei einem Unfall sich wegen Fahrens ohne gültige Fahrerlaubnis verantworten zu müssen

Beantragung einer Identifikationsnummer

03.11.19

Sie wollen z.B einen Internetanschluss oder eine türkische Handynummer beantragen dann benötigen sie seit dem 02.07.19 ein Ikamet mit der Yapanci Kimlik No, also der Ausländer Identifikationsnummer.

Sofern sie kein Ikamet haben besteht trotzdem die Möglichkeit bei der Ausländerbehörde diese Kimlik Nummer auch ohne Ikamet kostenlos zu beantragen. Damit können sie sich dann bei den jeweiligen Anbietern tegistrieren lassen. Hierzu benötigen sie ein Passbild, eine Kopie des Reisepasses und ein Nachweis, dass sie hier einen Wohnsitz haben.

Reduzierung der Grunderwerbssteuer

09.09.2019

Die Reduzierung der Grunderwerbsteuer und der Grundveräußerungssteuer (Tapu harcı) von je 2 % auf  je 1,5% bleibt vorerst bis zum 31.12.2019 bestehen. Somit beträgt die zu zahlende Steuer bis Ende des Jahres statt 4 % nur 3 % von dem beim Tapuamt angegebenen Kaufpreises.

Anmeldung Internet u. Telefon

31.07.2019

Am 02.07.2019 ist ein neues Gesetz in Kraft getreten. danach muss jeder ausländische Kunde, der ein Telefon und/oder Internet Anschluss auf seinen Namen besitzt, diesen neu registrieren lassen.

Wenn sie ein Ikamet ( Aufenthaltsgenehmigung ) haben, brauchen sie lediglich mit ihrer Kundennummer und ihrem Ikamet, zu dem betreffenden Anbieter (Türkcell, Vodafone, Türk Telekom) zu gehen um dort ihren Anschluss neu registrieren zulassen.
Kunden ohne Ikamet können alternativ beim Ausländeramt eine Registrierungsnummer beantragen.

Ohne eine Neu-Registrierung werden die Verbindungen nach einer gewissen Zeit still gelegt.

Wiederverkauf von Immobilien

15.06.2019

Wir möchten hier darauf hinweisen, dass es seit dem 03.03.2019 ein neues Gesetz gibt, dass besagt, dass jeder Eigentümer vor einem Verkauf ein Wertgutachten seiner Immobilie erstellen lassen muss. Das Gutachten ist nur 3 Monate gültig. Danach muss ein neues erstellt werden. Kosten je nach Größe des Objektes.

Bitte beachten sie beim Verkauf auch die Spekulationsfrist. Diese beträgt hier in der Türkei 5 Jahre. das heißt wenn sie ihre Immobilie innerhalb von 5 Jahren verkaufen müssen sie, genau wie in Deutschland ( 10 Jahre ) Steuern bezahlen.